Maison - 150 m² - 5 pièces à Boussac

JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle située dans la sereine campagne de la Creuse, offrant une maison principale magnifiquement rénovée, une maison supplémentaire en pierre avec potentiel de rénovation, un grand garage/atelier et une grange spacieuse, le tout situé dans des jardins immaculés (4796m2). Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un domaine polyvalent avec un potentiel de revenus et des équipements modernes dans un environnement tranquille.

Maison principale (150m²)
La maison principale méticuleusement restaurée bénéficie du confort moderne et des finitions de haute qualité tout en préservant son charme. Les fonctionnalités incluent:
• Rez-de-chaussée : Une cuisine bien équipée avec une buanderie et un accès au jardin, menant à une salle à manger et un salon spacieux et décloisonnés avec des poêles à bois à chaque extrémité.
• Premier étage : Un grand couloir actuellement utilisé comme espace bureau, deux chambres généreuses chacune avec salles de bains et dressings en suite.
• Vie en plein air : une grande terrasse avec un espace pour un bain à remous, des potagers surélevés, un étang pittoresque et un four à pizza parfait pour recevoir famille et amis.

Cette maison comprend également le chauffage au sol et des moustiquaires sur chaque fenêtre, assurant confort et commodité toute l'année.

Deuxième maison (200m²)
Cette charmante maison en pierre est prête à être rénovée et transformée en une maison de 3 à 4 chambres. Il est livré avec:
• Utilitaires : Déjà connecté à une alimentation électrique et une fosse septique.
• Caractéristiques d'origine : Sols en pierre, cheminées et poutres apparentes, offrant un mélange parfait de charme historique et de potentiel moderne.

Idéal pour famille et amis ou comme gîte pour générer des revenus locatifs.

Atelier et Garage (145m²)
Faisant actuellement office de grand atelier et garage, cette bâtisse offre :
• Potentiel d'aménagement : Peut être transformé en gîte supplémentaire.
• Caractéristiques supplémentaires : comprend des fonctionnalités et des écuries originales, répondant à divers besoins et utilisations créatives.

Grande Grange (348m²)
Cette impressionnante grange offre :
• Grand rangement : Capable d'abriter un camping-car ou une caravane, grâce à sa grande porte haute.
• Polyvalence : Espace important pour divers besoins de stockage ou projets futurs.

Une Opportunité Unique dans la Campagne Creuse
Cette propriété offre le mélange parfait entre vie moderne et opportunités de revenus potentiels. Avec la maison principale prête à emménager et des bâtiments supplémentaires attendant votre touche créative, vous pourrez profiter d'un style de vie paisible tout en explorant les possibilités de location.

Ne manquez pas cette propriété extraordinaire qui allie élégance, polyvalence et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison de rêve la vôtre.

La ville la plus proche est Boussac avec de nombreuses commodités dont des restaurants, une boulangerie, des magasins, un bureau de poste, une boucherie, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. Il y a aussi un merveilleux marché hebdomadaire tous les jeudis matin où l'on trouve de tout, des produits locaux aux vêtements. A 30km de La Châtre au nord, 38km de Montluçon, 44km de Guéret au sud et 135km (1h 45) de l'Aéroport de Limoges.
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 - RSAC : 829041474 Châteauroux

- non mitoyen
- Eau
- Electricité
- Chauffage chauffage au sol et poêles à bois
- Assainissement x 2
- Condition parfait - rien à faire
- Environnement pas de voisins à la campagne
- Dépendance
- Nombre de chambres 2
- Taxe foncière € 866
- Garage
- Nombre de pièces 5
- Emissions de gaz (A à G) B 10
- Conso énergétique (A à G) E 311