Immeuble - 150 m² à Bourneville

Exclusivité
Dans un centre-bourg avec commerces, écoles, et collège, proche des axes A13 et A131, cet immeuble vous est proposé libre de toute location.
Il est composé d'un local commercial d'environ 50 m² (anciennement boucherie-charcuterie, avec vitrine, et chambres froides), et d'un logement d'environ 100 m², séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, WC, grenier au 2nd étage, avec une entrée indépendante au commerce.
A l'arrière, un jardin avec garage et bâtiments.

Idéal pour activité professionnelle, avec occupation du logement, ou pour sa mise en location.
Ou pour un projet d'investissement locatif, avec possibilité de louer en 2 parties distinctes, le commerce d'une part et le logement d'autre part.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf