Maison - 50 m² - 1 pièce à Bourgoin-Jallieu

Situation géographique :
Dans le département de L'Isère (38)
Entre Lyon et Grenoble
50 km du centre-ville de Lyon
Proche de Bourgoin-Jallieu et A43
Centre équestre et écurie de propriétaires sur une surface de 14 hectares, avec un restaurant. La structure permet également la remise en forme des chevaux avec un spa équin ainsi que la remise en forme des cavaliers avec un spa de nage ou un sauna. Idéale pour l'enseignement de l'équitation ou la prise de pensions avec 2 carrières et 2 manèges.

Les Installations équestres :
Une carrière de 80x50m avec arrosage automatique.
Une carrière de 40x30m avec d'éclairage.
Un grand manège de 40x20m avec arrosage automatique.
Un petit manège pour les poneys de 20x10m.
Un marcheur non couvert avec 4 places (moteur neuf)
Un rond de longe de 17 m de diamètre.

Une écurie intérieure comprenant 17 boxes, 2 stabulations poneys avec une sellerie, deux douches, un solarium et une zone de préparation.
Une écurie extérieure de 8 boxes avec une grande zone de préparation et une sellerie.
Une écurie extérieure de 11 boxes ancien avec une zone de préparation, une sellerie et un bloc sanitaire (WC et douche).

Une zone de remise en forme pour les chevaux :
Un SPA pour le soin des chevaux
Une sellerie

Un restaurant avec un bar et une cuisine professionnelle en inox (vue sur le manège)
Un bureau d'accueil des clients avec un local (aménagement possible en logement)
Un grand club house de 63 m2 avec vue sur le manège

Un hangar de stockage des fourrages avec un vaste atelier de mécanique.
Un silo pour les grains.

25 paddocks avec abreuvoirs dont une majorité avec des abris.

Habitation de 50 m²: (grand chalet en bois - chauffage gaz)

Une zone de remise en forme pour les humains :
Un SPA de nage
Un sauna
Une salle de massage
Douche et WC
Dortoir aménageable

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)