Maison - 138 m² - 5 pièces à Bourgoin-Jallieu

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS IMMOBILIER, vous propose cette Maison de 137 m2 sur sous sol complet , terrain constructible, clos et arboré de 1358 m2- Bourgoin-Jallieu (38300) Secteur MONTBERNIER.

ENVIRONNEMENT :

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Deux collèges se trouvent à 15 minutes à pied. L'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Accès à A43 en moins de 10 minutes en voiture.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Un entrée,
Une chambre
Une salle d'eau
Une buanderie
Toilettes
Une cave
Un Garage

ÉTAGE :
Un Séjour donnant sur un grand balcon, vue dégagée
Véranda
Un salon
Cuisine équipée
2 chambres
Une salle de bains
Toilettes
Combles non aménagés

EXTÉRIEUR :

Terrasse
Terrain clos et arboré
Bassin
Une source

COMPLÉMENTS :

Menuiseries bois double vitrage
Stores électriques
Chauffage : Fioul
Climatisation réversible salon et dand l'une des chambres de l'étage
Portails entrée et garage motorisés
Alarme
Fibre optique
Tout à l'égout
Taxe Foncière 2024 : 2223 €
Connsomatio électrique : 1360 € / an
Façade : travaux 2011
Toiture charpente, isolation, tuiles : travaux 2019
Climatisation : travaux 2024
Terrain constructible

Pour tout complément d'information, Contacter Christel RECONDU Agent commercial en Immobilie 07 63 40 19 20 où?c.recondu@pietrapolis.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)