Appartement - 32 m² - 2 pièces à Bourgoin-Jallieu

L'agence LATOUR IMMOBILIER vous propose cet appartement Idéal pour investisseur.

Plongez au coeur de Bourgoin-Jallieu et découvrez cet appartement T1 Bis de 32 m², niché au troisième étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix, où vous attend un séjour lumineux de 18 m², idéal pour se détendre.
La cuisine aménagée et équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC.

Profitez de votre balcon de 2 m² pour prendre l'air. Une cave de 6,60 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité : plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour vos courses, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à distance de marche. Un parc se trouve à 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour se détendre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Le Prix du bien est de : 97 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Consommation Energie Primaire : 272 kWh/m²/an Classe Energétique E
Emission Gaz à effet de Serre : 55 kg CO2/m²/an Classe E
Consommation Energie Finale : 253 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.