Appartement - 46 m² - 2 pièces à Bourgoin-Jallieu

Superbe appartement deux pièces en état impeccable, sur Bourgoin Jallieu, vendu meublé et prêt à être loué en LMNP ou Airbnb. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 46 m² - État : Impeccable - Meublé : entièrement équipé - Localisation : Bourgoin-Jallieu, à proximité des commodités et centres d'intérêt Avantages de l'investissement : 1. Clientèle professionnelle : - Proximité des zones d'activité : l'Isle d'Abeau, La Verpillère, La Tour du Pin, Villefontaine - Centres de formation : Greta Bourgoin, CFABTP, école d'infirmière, Centre de formation Orange à Villefontaine - Eurexpo Lyon : Clientèle régulière d'exposants et de visiteurs 2. Clientèle loisir : - Vie associative dynamique avec des événements réguliers (compétitions, clubs de modélisme, sports divers) 3. Clientèle famille : - Périodes de pointe : Week-ends d'été, vacances scolaires, périodes de fêtes - Visites familiales : Parents et enfants en visite Facilités pour les investisseurs : - Conciergerie : Gestion des entrées et sorties sans déplacement, système de boîte à clef - Gestion à distance : Réservations et encaissements via Booking. com et Airbnb. fr - Visite à distance : Découvrez l'appartement sans vous déplacer grâce à la technologie 3D Matterport pour une visite immersive en ligne Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité à Bourgoin-Jallieu. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915.