Appartement - 107 m² - 4 pièces à Bourges

Iad France - Adrien Blain vous propose : Appartement de Standing - 107 m² - 3 Chambres - Garage 2 places - Cave - Balcon - Résidence Sécurisée Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 107 m² situé au cOEur de Bourges, dans une résidence de standing. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et sécurité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par le séjour spacieux qui se compose également d'un espace salle à manger, donnâtes accès à un balcon spacieux. Une cuisine entièrement équipé vient complété ce bien. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant un espace chaleureux et confortable pour la détente. Deux salles d'eau complètent cet ensemble, offrant praticité et intimité. Pour vos véhicules, un garage 2 places est disponible pour faciliter le stationnement. Une grande cave vient complété ce bien vous permettant du rangement supplémentaire Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent une tranquillité d'esprit et un accès sécurisé à la résidence. Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Bourges, un bien rare qui saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160€ par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien Blain - EI (ID 97401) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.