Appartement - 69 m² - 4 pièces à Bourges

Découvrez cet appartement T4 situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard,
• Un séjour/salon spacieux donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale,
• Un bureau,
• Une cuisine équipée et cellier,
• Un wc indépendant.
Espace nuit :
• Un dégagement avec placard,
• Deux chambres confortables,
• Une salle de bain avec baignoire, lavabo et espace lave-linge,
• Une cave et un grand parking devant la résidence.
Cet appartement lumineux bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles) et à seulement 5 minutes de la gare.
Ne manquez pas cette belle opportunité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Idéal pour première acquisition ou investisseur car possibilité meublé et/ou locatif à 600 € mensuel environ.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Cette annonce référence 265853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH GIRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 32294411700090.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 054,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr