Appartement - 35 m² - 2 pièces à Bourges

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138 631 €
35 m²
2 pièces

Description :

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 4.5% de rendement prévisionnel brut
- 6184.96 € HT de loyer annuel
- 0.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 281.00 € de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 35.14 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Jardins d'Arcadie de Bourges à BOURGES et exploité par la société LES JARDINS D’ARCADIE.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 92
Consommation énergie finale : Non communiquée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    281 €
Synthèse
Appartement à Bourges
138 631 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 3 961 €
Transaction :
Achat
Référence :
54039
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Agent
Création et Développement de Patrimoine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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