Maison - 80 m² - 3 pièces à Bourges

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168 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A Bourges, quartier Pignoux, cette maison des années 70 de 80 m² sur sous-sol sera idéale pour un investisseur ou des primo-accédants.
Elle est composée de deux chambres (possibilité d'une troisième en sous-sol), une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour.
Elle est parfaite pour un projet de rénovation à votre goût.
Le véritable atout de cette propriété ? 7 garages indépendants qui accompagnent la maison. Ces garages offrent une opportunité exceptionnelle de rente locative.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison avec un grand potentiel de rentabilité, au coeur d'une ville dynamique et en pleine expansion culturelle.
Bourges sera la Capitale de la Culture en 2028.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 8 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Bourges
168 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM533-THIBIER
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
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E
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Gaz à effet de serre
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Agent
VendezBien.fr
VendezBien.fr
Jean-Marc THIBIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 850 €
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