Appartement - 84 m² - 4 pièces à Bourges

Situé dans le quartier très recherché des Marronniers à Bourges, à proximité des commerces, des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, vous apprécierez ce bel appartement type F4,spacieux,fonctionnel et lumineux avec une vue dégagée. Il se situe au 4ème étage d'une résidence calme avec interphone.

Il est vendu avec un emplacement de parking dans un garage sécurisé à 2 pas de la résidence. Il est doté d' une cave également.

L' appartement se compose
d'une entrée fonctionnelle avec une double porte palière.
d'une belle pièce de vie de 29m² très lumineuse avec un grand placard de rangement .Ce séjour donne l' accès sur un balcon avec une belle vue dégagée.
d'une cuisine séparée de 6m² , meublée ,équipée d'une hotte , d' une plaque à induction. Possibilité de faire une cuisine ouverte.
d'un wc séparé
d'une salle d'eau.
d'un couloir desservant 3 chambres, une de 11.4m², une de 9.89m² et une de 13.33m²,les 2 dernières donnent sur un balcon filant.

A visiter sans tarder si vous recherchez un appartement spacieux.
Idéal pour investisseur, l'appartement est proche de l'Institut supérieur Ste Marie, de l' ECEMA, de l' INSA la Faculté de Droit, l' ENSA

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Sophie CHAVENON BSK Immobilier

Cette annonce référence 206239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023
Score DPE : 400 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr