Châlet - 196 m² - 9 pièces à Bourg-Saint-Maurice

Une perle rare au coeur des Alpes : un chalet d'exception à découvrir !

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet de 196 m² habitables, niché dans un petit village calme et chaleureux, à seulement quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice. Cette propriété, véritable havre de paix, a été construite avec des matériaux français, dans le respect de l'environnement et avec une attention particulière à la qualité et la durabilité des produits utilisés.

Le chalet se déploie sur trois niveaux, chacun offrant des espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés pour une vie confortable et conviviale.
Au dernier étage, vous trouverez l'appartement principal, avec son entrée indépendante. D'une superficie de 79 m², il se compose d'une grande chambre avec sa propre salle d'eau, pour un confort absolu. Le tout s'accompagne d'un grand balcon très bien ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce niveau dispose également d'une mezzanine de 16 m², idéale pour un coin bureau ou un espace supplémentaire.

Au premier étage, un appartement indépendant d'environ 72 m² vous attend, avec son entrée privée. Il se compose de deux belles chambres, d'un balcon bien orienté, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un poêle à bois qui apportera chaleur et convivialité à l'espace. Ce niveau dispose également d'un espace bien-être, conçu pour votre détente et votre plaisir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios indépendants, offrant une belle modularité.

L'âme de ce chalet réside dans sa pièce à vivre spectaculaire. Vous serez immédiatement séduit par son plafond cathédrale et la charpente d'époque, entièrement rénovée, qui lui confère un charme et une authenticité inégalés. Le confort a été minutieusement pensé. Chaque chambre a été aménagée pour créer un cadre de vie agréable, avec des finitions de qualité supérieure et une attention particulière aux détails.

Enfin, pour répondre aux besoins contemporains, le chalet dispose de quatre places de parking, dont l'une est équipée d'une borne de recharge électrique, affirmant ainsi son caractère éco-responsable.

Dans sa configuration actuelle, ce chalet offre également un potentiel locatif très intéressant tout au long de l'année, grâce à ses espaces modulables et ses appartements indépendants, idéals pour la location saisonnière ou à long terme.

Mais ce n'est pas tout il reste encore de nombreuses surprises à découvrir Alors, prêt à percer les mystères de ce chalet d'exception ? Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.