Appartement - 136 m² - 6 pièces à Bourg-Saint-Maurice

Au centre de Bourg Saint Maurice, à rénover, un appartement au dernier étage d'une maison avec des combles à aménager et un grand garage et jardin à partager. Idéalement située, la maison est proche de tous les commerces et écoles, son exposition est idéale puisqu'à chaque moment de la journée, une pièce est baignée par le soleil . - 1 appartement de 75 m² avec 2 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une véranda, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. - des combles de 55.8 m² avec une hauteur de plus de 1.8 m à aménager soit 81 m² au sol. - un garage de 38 m² et une cave de 20 m² Le jardin est à partager avec les propriétaires de l'appartement du RDC. Il faut prévoir un budget travaux pour, à terme, refaire la distribution de l'électricité et l'eau, ainsi que les fenêtres et l'isolation extérieure. Le toit en tôle sera à changer. La maison actuelle à une hauteur de 10.5 m et le PLU autorise 12 m. En 2025, le PLU sera modifié pour une hauteur de 15 mètres. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 € soit 40 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 8 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe COURTADE Inscrit au RSAC de CHAMBERY 448 873 679, Tel : 06 21 18 20 76, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/courtade

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr