Maison traditionnelle - 89 m² - 4 pièces à Bourg-Saint-Andéol

Bourg-saint-andéol, Exclusivité, je vous présente une maison traditionnelle d'environ 89 m2 sur une parcelle de 1127m2 environ, avec garage, elle se compose d'une entrée ouverte une cuisine semie ouverte tout équipée, aménagée de 2022, un vaste séjour d'environ 31m2, donnant accès sur une terrasse et une véranda 10m2 environ une jolie vue sur les montagnes mont-ventoux, de cette véranda donne accès à une pièce d'environ 9 m2 pouvant servir de bureau ou d'une chambre d'amis, ce bien dispose de 2 chambres ( 10m2 et 14,38m2 environ) une salle d'eau douche italienne et wc rénovées, quelques travaux à prévoir ( volets en bois à rafraîchir ainsi que et porte d'entrée), un garage de 16 m2 environ, ( pouvant être aménagé en suite parentale, accès direct à la cuisine).
mode de chauffage : poêle à bois récent, un joli terrain pouvant accepter une piscine, aucun vis à vis, quartier résidentiel calme, proche du centre ville, vous l'avez compris venez vite découvrir ce petit havre de paix, je vous attends pour les visites !!! sandra - 06 67 88 56 18 - BSK IMMOBILIER -
Cette annonce référence 247453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr