Maison - 146 m² - 6 pièces à Bourg-lès-Valence

Iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Maison 6 pièces de plain pied à Bourg les Valence (quartier Jean Moulin) Charmante villa de 146 m² composée d'un grand Hall d'entrée qui donne sur un salon séjour en L de 38 m² environ. Espace de vie avec une triple exposition qui rend l'endroit très lumineux et agréable. Une cuisine de 12 m² donnant sur le jardin. (Possibilité de faire une cuisine ouverte) Un grand couloir desservant 1 salle de bain, 1 toilette, 5 chambres dont une équipée d'une douche, d'un évier ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'accéder à l'étage par un escalier escamotable. Vous y trouverez un grand espace aménageable (isolation déjà faite) selon vos envies (chambres, bureaux, salle de jeu…) Le sol de cette maison est en marbre d'Italie qui lui donne un cachet unique. À l'extérieur un terrain de 730 m² avec une terrasse devant et derrière, un grand garage de 33 m² accessible par l'intérieur et l'extérieur. Un havre de paix à proximité des commerces et 5 min de Valence. Quelques travaux a prévoir (chaudière, menuiseries, salle de bain) pour cette maison à fort potentiel. Maison sous vide sanitaire / Chauffage au fuel (cuve extérieure enterrée) A visiter absolument. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.