Maison - 146 m² - 6 pièces à Bourg-lès-Valence

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison 6 pièces de plain-pied à Bourg-lès-Valence (quartier Jean Moulin) Charmante villa de 146 m² composée d'un grand hall d'entrée qui donne sur un salon / séjour en L de 38 m² environ. Espace de vie avec une triple exposition qui rend l'endroit très lumineux et agréable. - Une cuisine de 12 m² donnant sur le jardin (possibilité de faire une cuisine ouverte sur le salon), - Un grand couloir desservant : > 1 salle de bain, > 1 toilette, > 5 chambres dont une équipée d'une douche, d'un évier ainsi qu'un WC séparé. Le sol de cette maison est en marbre d'Italie qui lui donne un cachet unique. Possibilité d'accéder à l'étage (isolation déjà faite) par un escalier escamotable. Vous y trouverez un grand espace aménageable selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux. À l'extérieur, un terrain de 730 m² avec une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison, un grand garage de 33 m² accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Un havre de paix à proximité des commerces et à 5 min de Valence. Des travaux à prévoir (chaudière, menuiseries, salle de bain, cuisine) pour cette maison à fort potentiel. (Voir possibilité d'aménagement en photos) Maison sous vide sanitaire / Chauffage au fuel (cuve extérieure enterrée) À visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.