Appartement - 53 m² - 2 pièces à Bourg-la-Reine

BOURG LA REINE - CALME ABSOLU - EMPLACEMENT IDEAL Situé dans un quartier prisé, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité du magnifique domaine de Sceaux. À seulement 5 minutes à pied du RER B, du centre-ville et du Lycée Lakanal, cette localisation offre un cadre paisible et pratique. La résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone assure un quotidien serein. Au calme absolu avec une surface habitable de 53 m², ce rez-de-chaussée sur arrière cour est traversant, avec un plan idéal sans perte d'espace comprenant : une large entrée avec rangements, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose d'un box en sous-sol et d'une cave. Idéal pour un jeune couple ou comme pied-à-terre, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina YAGOUB, Tél. : 06 62 51 57 76, E-mail : sabrina.yagoub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983661810.