Magasins - 215 m² - 8 pièces à Bourg-et-Comin

Local et fonds de commerce Presse, Bar, Tabac Arthurimmo.com Laon vous présente en EXCLUSIVITE, un bar tabac à Bourg-et-Comin, proche du chemin des dames et du Center Parc. Ce fonds de commerce offre : - Bar - Tabac - Licence IV - Presses - Jeux Il est un pilier de la communauté locale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Points forts : - Emplacement stratégique : une école, une banque, une maison de retraite, une boulangerie, un proxy, un camping... - Potentiel d'expansion : Outre les activités actuelles, ce local offre la possibilité de créer un restaurant. - Acquisition des murs : Les murs de l'établissement sont également disponibles à l'achat pour 140 000 euros Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend : - Une entrée accueillante avec son bar et sa salle d'accueil - Une cuisine équipée avec sa chaufferie à l'arrière - Un bureau - Une pièce de stockage - Une salle de réception de 120 m² avec un accès indépendant et une porte fenêtre donnant accès à une cour extérieure - Une cave L'ETAGE dispose de: - Trois chambres spacieuses - Une salle d'eau avec toilette. - Un palier avec un accès au grenier Ensemble FONDS DE COMMERCE + MURS : 248 400 euros Frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.