Local commercial - 72 m² à Bourg-en-Bresse

Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement de restauration rapide ? Au centre d'une ville dynamique ? Et bien le voici ! Imaginez : un local moderne et entièrement rénové, 14 places assises, une cuisine spacieuse le tout sur 39 m² de surface commerciale. Sandwichs, kebabs, pizzas, burgers, ou concept totalement innovant à vous de décider. Son emplacement au centre ville vous garantit une forte visibilité, et du passage qu'il vous suffit de capter ! Et ce n'est pas tout ! Un logement T1 de 33 m² est inclus pour vous permettre de garantir un avantage conséquent à un salarié. Ou une économie de charge pour vous, si vous travaillez seul et choisissez de vous y installer. Le propriétaire actuel, pris par une double activité, se sépare à regret de ce beau point de vente qui n'attend que vous pour développer tout son potentiel ! Par contre, le concept actuel (enseigne, gamme de produits. ) n'est pas inclus dans la vente, ni les murs il s'agit de la vente du fond de commerce dont le loyer inclus le logement ! Vous êtes motivé ? Parlons-en et organisons une visite ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596.