Immeuble - 340 m² à Bourg-en-Bresse

Entre Mâcon (15 min) et Bourg-en-Bresse (20 min), ENSEMBLE IMMOBILIER sur cour commune comprenant :- 1 maison d'habitation sur 2 niveaux de 160 m² (5 pièces, 4 chambres)- 1 appartement de 100m² (4 pièces, 2 chambres)- 1 appartement rénové de 80m² (3 pièces, 1 chambre)Soit une surface habitable de 340 m²- 1 salon de coiffure de 40m² en activité Des dépendances :* garage et ancienne forge (200m²) + cave (13m²) + grenier(15m²)* grenier aménageable au-dessus de l'appartement de 80m²* atelier/entrepôt (50m²) + grenier (50m²)Cet ensemble immobilier est idéalement situé : proche des entrées d'autoroutes et grands axes, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, activités...), a des possibilités de stationnement sur la propriété...A découvrir sans tarder !DPE ancienne versionPlus de photos sur www.agi71.comVotre contact : Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. c.pacquelet@agi71.com - Agent CommercialHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.