Appartement - 38 m² - 1 pièce à Bourg-en-Bresse

Iad France - Lionel Gaillard (06 07 76 20 41) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de la ville de Bourg-en-Bresse, ce charmant appartement T1 de 38.01 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace de vie bien entretenu. La pièce principale est parfaitement orientée sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis à l'ouest, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Parfaitement optimisé, vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains meublées. En dépendance, vous apprécierez une cave, bien pratique pour les différents stockages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie urbaine. Ses atouts ? Le calme de sa copropriété sécurisée ainsi que son emplacement central qui permet un accès facile aux diverses infrastructures de Bourg en Bresse. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien. Ce type d'appartement rare sur le secteur est une opportunité que je vous invite à découvrir dans les plus brefs délais ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Gaillard EI (ID 18675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.