Appartement - 69 m² - 3 pièces à Bourg-en-Bresse

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et entouré d'espaces verts comme Bouvent et la forêt de Seillon, cet emplacement offre un cadre de vie urbain confortable et harmonieux. Cet appartement d'environ 69 m², construit dans les années 70, comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Un garage pour un véhicule, un cellier avec point d'eau pour le rangement, ainsi qu'un petit jardin d'environ 16 m² complètent cette propriété. Son agencement pratique et bien pensé en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel. Sur le plan technique, l'appartement est actuellement chauffé à l'électricité, mais une conversion au gaz est possible. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375.