Appartement - 126 m² - 4 pièces à Bourg-en-Bresse

Bourg en Bresse, appartement de 125 m² environ au rez de chaussée d'une petite copropriété en hyper centre. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles. Cet appartement bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel : une grande terrasse prolongée par un jardin riche en végétation dont un pin centenaire, qui appelle au calme et à la relaxation. À l'intérieur, un salon avec pierres apparentes, une cuisine avec ouverture sur le jardin, trois chambres avec placards intégrés, un espace buanderie / stockage. Il y a un fort potentiel d'aménagement, avec possibilité de créer un second lot en transformant la première chambre en studio indépendant (investissement locatif, proximité d'une personne semi dépendante ). Un rafraichissement est à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.