Maison - 300 m² - 10 pièces à Bourg-en-Bresse

J'ai le plaisir de vous présenter un bien d'exception, nichée dans un écrin de verdure, édifiée sur un terrain arboré de 6500 m², une ferme Bressane entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au premier niveau se trouve une cuisine dinatoire toute équipée qui donne sur un séjour de plus de 60 m² carrés avec une magnifique cheminée sarrasine en parfait état de fonctionnement, ainsi que deux suites parentales dont une avec baignoire balnéo et entrée indépendante. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilette ainsi qu'une autre chambre traversante. Une family room avec deux espaces nuits, salle d'eau, dressing et toilettes. L'étage est complètement indépendant avec accès par l'extérieur. Deux dépendances viennent compléter le tout, une de plus de 143 m² aménagée en salle de réception, avec sur la gauche un projet de création d'un duplex. La deuxième fait 124 m² et sert actuellement de buanderie / atelier / four à pain. Pour les prestations extérieures, vous trouverez une jolie terrasse avec jacuzzi 5 places, une roulotte aménagée en sauna, un terrain de pétanque, ainsi que deux mares avec pontons. Côté technique : Chauffage électrique et bois, chauffage au sol au rez de chaussée (sauf pour la pièce avec la cheminée) électricité triphasé, fosse septique.)Isolation sous toiture ouate de cellulose. La toiture de la ferme à été refaite en 2011 selon les règles des bâtiments de France, et celle de la grange en 2019. Ce bien atypique et exceptionnel sera parfait pour une grande famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un bien historique ainsi que pour un projet professionnel comme des chambres d'hôtes, ou bien de l'évènementiel. Ce bien n'attends que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 07 49 36 05 46, E-mail : charlene.juif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902.