Appartement - 114 m² - 4 pièces à Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR
Malika ZIRANE vous propose une opportunité unique d'investissement :
Un appartement T3 au rez-de-chaussée dans une petite copropriété à faible charges
d'une superficie de 114.02 m², à rénover.
Description de l'appartement :
Superficie : 114.02 m²
Cuisine
Séjour spacieux
Deux chambres avec salle d'eau
Une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
Terrasse extérieure de 22.46 m²
Informations financières :
Prix d'achat : 119 000€
Loyers mensuels potentiels : entre 800€ et 850€ hors charges
Rentabilité estimée :Pour un loyer mensuel de 800€ :
Revenu annuel brut : 9 600€
Rentabilité brute : 9 600€ / 119 000€ = 8.07%
Pour un loyer mensuel de 850€ :
Revenu annuel brut : 10 200€
Rentabilité brute : 10 200€ / 119 000€ = 8.57%
Pourquoi investir ?
Localisation au rez-de-chaussée, idéal pour diverses configurations d'usage.
Grand potentiel de rénovation et de valorisation.
Rentabilité attractive.
Opportunité de plus-value après rénovation.
Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement pour chiffrer votre projet de rénovation et maximiser votre investissement ? Contactez-nous dès maintenant.
Réf interne : 19879
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable avec TERACYTE Immobilier.
Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier :
Malika ZIRANE au 06.64.19.10.47.
Agent commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 522 842 186