Appartement - 42 m² - 2 pièces à Bourg-en-Bresse

FACE A L'UNIVERSITE JEAN MOULIN LYON 3
UN INVESTISSEMENT EN TOUTE SERENITE

Au pied de l'Université Lyon 3 à Bourg-en-Bresse, découvrez ce programme neuf composé de 42 studios allant de 18,6m2 à 23m2 et 15 appartement du T2 au T4, répartis sur 4 niveaux, et investissez dans des appartements à partir de 87 374€.

De plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits.

Situé à l'angle de l'avenue de Mâcon et de la montée du Pont des Chèvres, le programme neuf « Le First » bénéficie d'un emplacement privilégié, pile en face de l'Université Lyon 3, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

Les prestations sont les suivantes :
- du carrelage 45×45 dans les séjours, salles de bains et cuisines
- du stratifié dans les chambres
- de faïence dans les salles d'eau
- de WC suspendu
- de fenêtres en double vitrage en PVC avec isolant thermique
- de volets roulants électriques
- d'une sonnette avec vidéophone pour un maximum de sécurité
- d'un chauffage individuel gaz

Le bâtiment respecte également les nouvelles normes applicables qui sont les suivantes :
- la Nouvelle Règlementation Acoustique
- la Norme électrique NFC 15-100
- la règlementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation
- le règlementation thermique RE2020
- l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- la règlementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation.

Comme vous l'aurez compris, ce projet est idéal pour faire de la location meublée au vu de son emplacement et de la typologie des logements.

Livraison : T4 2026

Réf interne : 19766
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement contacter votre conseillère en immobilier
Malika ZIRANE Tèl : 06.64.19.10.47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro :
522 842 186