Maison - 180 m² - 14 pièces à Bourg-de-Visa

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650 000 €

180 m²

14 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez l'alliance parfaite du charme rustique et du confort contemporain dans cette authentique ferme en pierre, nichée dans un cadre pittoresque à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux enchanteurs. Répartie sur trois étages spacieux, cette maison magnifiquement restaurée offre 4 chambres lumineuses et aérées, grâce à ses intérieurs fraîchement plâtrés qui dégagent chaleur et clarté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et une salle à manger menant à une cuisine entièrement équipée, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte de glycines, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. Il est important de noter qu'il y a une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. De nombreux éléments d'origine tels qu'un four à pain en pierre dans l'entrée, une terrasse couverte authentique avec des marches en pierre menant à la chambre principale, et un puits en pierre ajoutent à l'authenticité de la propriété. à l'extérieur, la propriété s'étend sur 4 857 m² de jardins plats et bien entretenus, offrant amplement d'espace pour se détendre, recevoir ou explorer. La piscine invitante est parfaite pour se rafraîchir pendant les mois chauds de l'été.Ajoutant à l'attrait de la propriété, une grande grange en pierre, utilisée comme salle de jeux polyvalente et espace bar, avec un niveau mezzanine offrant un excellent espace pour recevoir ou se détendre entre amis ou en famille. L'arrière de la grange conserve encore les mangeoires intactes, utilisées pour le stockage. Le toit a été entièrement remplacé et le mur de pierre arrière reconstruit.Que vous recherchiez un refuge paisible ou une maison vibrante pour recevoir, cette ferme offre le meilleur des deux mondes dans un cadre idyllique.audit energetique disponible Taxe foncière : 1 100 euros par an.Internet par fibre optique disponible. Fosse septique. A 5 minutes en voiture de Bourg de Visa et Beauville pour le petit commerce, boulangerie et bar. A 1h10 de l'aéroport de Toulouse, 1h20 de l'aéroport de Bergerac, 30 minutes d'Agen (TGV). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

14 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 180 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, chambre 1 rdc
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, chambre principale 1er
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, chambre 3 1er
Chambre 4 : Surface de 31 m², 2nd étage, sol en parquet, chambre 4 grenier
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, cuisine équipée porte qui donne le jardin et terrace rdc
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage, salle de bains attenante 1er
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage, salle de bains attenante 1er
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, salle d'eau attenante rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, wc 1er
Salon de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, salon avec cheminée, portes de fenêtres donnant le jardin rdc
Séjour de 34 m²
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, salle à manger , portes de fenêtres donnant le jardin rdc
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, buandorie rdc
Grenier
Stockage de 19 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, grenier stockage avec velux grenier

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Piscine
1 Chaufferie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, chaufferie rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Ancienne ferme
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon etat
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2