Maison - 140 m² - 7 pièces à Bourg-de-Visa

Superbe maison de 3 chambres et 2 salles de bain, avec piscine et 3 hectares de terrain, à 3 minutes en voiture de Bourg de Visa.

Construite en 2006, cette grande maison de plain-pied dispose d'un grand salle de séjour ouvert avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse couverte offrant des vues sur le sud. La chambre principale a des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin avec de superbes vues sur le sud. Le jardin a été planté avec d'arbustes et d'arbres à fleurs, principalement recouvert de gazon et plat autour de la maison, de la piscine et d'un grand verger de cerisiers. Il y a un petit bosquet et de l'autre côté d'une route il y a un champ d'environ 1,3 hectares.

Internet par fibre optique disponible
Fosse septique
Radiateurs électriques
Piscine 10 x 5 au chlore
Abri de jardin
Allée et parking

Taxe foncière

A une heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV), 1h20 minutes de l'aéroport de Bergerac.
Une maison très facile à vivre, sans escalier, avec beaucoup de fenêtres offrant de lumière et des vues sur le jardin et la piscine. Vendu meublé.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 302 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél. 0647784916
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage