Maison - 165 m² - 6 pièces à Bourg-Argental

Iad France - Estelle Vanel (06 35 28 11 57) vous propose : * EXCLUSIVITE * Située à proximité du centre de Bourg-Argental, de ses commerces, écoles et transports, cette maison de village d'environ 165 m² offre un beau potentiel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / séjour, une cuisine, une chambre pouvant également être transformées en bureau ou en espace de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Des combles aménageables d'environ 95 m² ainsi que trois caves viennent compléter ce bien. L'extérieur offre une cour exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de village à rénover offre la possibilité de créer plusieurs appartements, une opportunité pour un projet d'investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un projet de rénovation qui saura répondre à toutes vos attentes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel EI (ID 83001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.