• Maison - 122 m² - 9 pièces
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239 000 €
122 m²
9 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Virginie Tesson (06 65 26 78 82) vous propose : Découvrez cette charmante longère de 122 m² sur un terrain d'environ 1200 m², située sur la commune de Bourg-Achard, divisée en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou locatif. Localisation idéale : Située à proximité de l’A13, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Bourg-Achard (écoles, commerces, transports…). Logement 1 (76 m² environ) : Rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse, un salon avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche avec WC, une chambre spacieuse et une pièce d'eau. Étage : un palier dessert deux chambres, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Dernier loyer pratiqué 690 Euro / mois. Logement 2 (46 m² environ) : Rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC. Étage : un palier menant à une chambre cosy, avec un point d'eau. Dernier loyer pratiqué 490 Euro / mois. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage électrique Classe énergétique : D Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d’une propriété à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et serein. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson EI (ID 75156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Bourg-Achard
239 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
1658699
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Virginie Tesson
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2023
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