Maison - 145 m² - 6 pièces à Bourg-Achard

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison VIVABLE DE PLAIN-PIED et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec des prestations haut de gamme, le tout sur une parcelle de près de 1 000m² en PLEIN COEUR DE BOURG-ACHARD.

Cette propriété comprend en son rez-de-chaussée : un espace entrée, une cuisine aménagée et équipée contemporaine, un vaste salon-séjour donnant accès à une belle terrasse, une suite parentale avec salle de douches et dressing et enfin un w-c indépendant. À l'étage : une pièce palière baignée de lumière, trois grandes chambres avec rangements, une salle de douches et un w-c indépendant.
Le sous-sol total vous réserve une buanderie avec pompe à chaleur air/air, un cellier isolé, un garage et une cave.

Les + : rénovation totale effectuée, chauffage au sol en rez-de-chaussée, dalle béton à l'étage, commerces et écoles à proximité directe et huisseries en double vitrage aluminium et volets roulants électriques aluminium.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr