Maison de ville - 155 m² - 6 pièces à Bourg

Iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Ensemble immobilier comprenant 2 logements de plain-pied de 80 m² et 75 m² avec potentiel locatif - Idéal investisseurs ou résidence principale avec revenus complémentaires, situé sur la commune de Bourg, à proximité des commodités à pieds. Chaque logement inclut, un salon-séjour avec cuisine ouverte, un coin buanderie, deux chambres, une salle de bain avec WC, une cour privative d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité, un espace actuellement en roncier peut être aménagé afin de créer deux places de stationnement, améliorant ainsi le confort et la fonctionnalité de ce bien. Points forts : Un logement libre, prêt à être habité ou loué avec un rafraîchissement à prévoir. Un logement loué, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, proche des services du quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.