Maison - 126 m² - 5 pièces à Bourg

Découvrez cette Maison de plain pied à Bourg (33710) AVEC VUE MAGNIFIQUE !
Nichée au coeur de la charmante ville de Bourg, cette maison individuelle de 2013 est un véritable bijou;

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un vaste séjour de plus de 50m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur la Dordogne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, où se mêlent convivialité et fonctionnalité dispose également d'une très beau panorama. L'état intérieur est impeccable, garantissant un confort optimal pour tous. La maison dispose également d'un cellier, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant. Un jardin clos et le garage complète l'ensemble.

La maison est idéalement placée pour faciliter vos déplacements quotidiens. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants des médecins généralistes ...)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et charme. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER St André de Cubzac dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.