Immeuble - 417 m² - 24 pièces à Bourbourg

**À Vendre : Immeuble de Rapport à Bourbourg (59630)** Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements de type 3, chacun d'une superficie de 66 m². Situé dans un quartier prisé de Bourbourg, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant, avec 3 appartements actuellement libres d'occupation, prêts à accueillir de nouveaux locataires. **Caractéristiques de l'immeuble :** - Dalle en béton sur chaque niveau, garantissant une solidité et une durabilité optimales. - Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, permettant une gestion simplifiée des charges. - 6 garages et 6 caves, offrant un espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement. - 12 places de parking disponibles, un atout majeur pour les résidents et leurs visiteurs. **En plus :** - Un spacieux hangar de 190 m², idéal pour diverses activités ou comme espace de stockage. - Un atelier de 30 m², parfait pour les bricoleurs ou les entrepreneurs. - Un garage supplémentaire, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Bourbourg ! Dont 3,82 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  A B C D E 50 F G FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 1120 EUROS et 1560 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 01/01/2021 (abonnements compris)  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières** **Services proposés :**  - Ventes  - Locations  - Gestion locative  - Estimations offertes  **Pourquoi choisir JLV Immobilier ?**  Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. **Nos agences :**  - **Dunkerque** : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque  - **Gravelines** : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines  - **Gravelines (2)** : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines  **Horaires d'ouverture :**  - Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30  - Samedi : 9h30 - 12h00  **Contactez-nous :**  Téléphone : 03 28 64 31 42  Site web : [www.jlv-immobilier.fr](http://www.jlv-immobilier.fr) **Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert.**  Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.