Maison - 100 m² - 5 pièces à Bourbourg

Iad France - Catherine Mouray (06 33 33 70 71) vous propose : MAISON MITOYENNE À RÉNOVER AU CŒUR DE BOURBOURG ! Découvrez cette maison mitoyenne de 1945, située au cOEur de la charmante commune de Bourbourg, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Située sur un terrain totale de 311 m², cette propriété présente un véritable potentiel pour les investisseurs et les familles souhaitant créer leur propre espace de vie sur mesure. Disposition des Pièces : - Un long couloir vous accueille et dessert : un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. La salle de douche avec WC se situe en arrière cuisine et si vous le souhaitez, tout est prêt pour y installer une baignoire. - À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et un bureau. Ses atouts : Hormis son potentiel, cette maison dispose d’une cour de 55 m². Celle-ci donne sur un jardin bien entretenu, partiellement arboré mais surtout idéalement situé et exposé, ce qui vous plonge dans un cadre naturel et tranquille. Ce bien possède également : une cave, un grenier et une dépendance. Autres caractéristiques de la Maison : •SH : 100 m² •Taxe Foncière : 700€ •Exposition : Sud-Ouest •Énergie : Chauffage au gaz •Tout à l’égout •DPE : E | GES : E •Rue fibrée Prix : 112 850€ frais d’agence inclus (honoraires à charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Avec un potentiel de rénovation important, cette maison mitoyenne est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Mouray EI (ID 81984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.