Maison - 111 m² - 5 pièces à Bourbon-Lancy

Iad France - Yannick Trolliet (06 75 97 49 10) vous propose : Venez découvrir cette belle maison fraichement rénovée. Elle est située au centre de la ville thermale de Bourbon Lancy, à 2 pas des écoles, des commerces, du plan d'eau. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un très grand espace de vie (entrée, salon, salle à manger) de 54 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'une grande chambre avec dressing de 17 m². À l'étage 1 bureau et 2 chambres en enfilade sont très agréables. Vous apprécierez la modernité et le confort de la récente chaudière individuelle au gaz à condensation, du double vitrage, des volets roulants électriques. Une grande terrasse permettra d'organiser de bons repas de famille lors des beaux jours. Le jardin est sans vis à vis, vous ne sentirez aucunement la mitoyenneté de cette maison. Le très grand double garage de 117 m² et de 7m de hauteur vous permettra de loger aisément vos véhicules, d'aménager votre atelier, et pourquoi pas d'envisager la création d'un ou plusieurs logements. La maison bénéficie également d'une grande cave de 18 m², d'une remise et d'un bûcher. En bref, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Trolliet EI (ID 74100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.