Immeuble - 280 m² - 15 pièces à Bourberain

INVESTISSEURS !!!
Secteur Fontaine Française, Immeuble de rapport de 4 lots dont un T2 et deux T3 loué actuellement. Un autre en plateau de 100 m² pouvant faire office de T4 à aménager.
Loyer mensuel des 3 lots : 1700 Euros par mois.
LOT n°1 : T2 de 41 m² comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, une chambre. Chauffage fuel et poêle à bois. Terrain cloturé et privatif.
Loyer : 425 euros + 75 euros de charges
Un garage complète ce bien.
DPE : F (331) GES : E (53)
Estimation des coûts du logement entre 920 et 1244 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds.
LOT n°2 : T3 de 65 m² comprenant entrée, un salon séjour, une cuisine )ouverte, un WC.
A l'étage, nous retrouvons 2 chambres, une salle d'eau.
Terrain privatif et garage pour le bien.
Loyer : 523 Euros + 144 euros de charges
DPE : D (223) GES : D (43)
Estimation des coûts du logement entre 1081 et 1463 Euros,
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds
LOT n°3 : T3 de 65 m² comprenant entrée, salon séjour, une cuisine ouverte, un WC.
A l'étage, nous retrouvons 2 chambres et un WC.
Terrain privatif et possibilité de créer un garage.
Loyer : 510 Euros + 120 euros de charges
DPE : D (205) GES : D (36)
Estimation des coûts du logement entre 935 et 1265 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Aucune procédure en cours, aucune détention de fonds
LOT n°4 : Plateau de plus de 100 m² comprenant 2 garages avec terrain privatif, entrée, cuisine, salon, buanderie.
A l'étage, possibilité de créer deux chambres.
Loyer : 565 euros charges annuelles
Superficie de 1300 m²
Type Plateau, pas de DPE Existant
Yoann COUDRAT - Inscrit RSAC Dijon
319 000 Euros Honoraires Charge Vendeur