Maison - 85 m² - 3 pièces à Bouniagues

Iad France - Chloé Branco (06 11 17 64 03) vous propose : Maison de Bourg en Pierre - Triplex de 85 m² avec cachet Cette maison de bourg en pierre de 1949, d’une surface de 85 m², offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux, parfait pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Agencement Intérieur : •Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante avec un salon lumineux, •Cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments conviviaux, •Buanderie pratique et WC séparé. •1er étage : •Spacieux salon de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. •2ème étage : •Chambre avec balcon, •Salle d’eau moderne, •WC indépendant, •Deuxième chambre lumineuse. Prestations Complémentaires : •Tout à l’égout, •Double vitrage et menuiserie en PVC, •Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, •Faibles charges mensuelles et taxe foncière de 850 €. Proximité des commerces et de l’école pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre charmant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Branco EI (ID 64602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.