Immeuble - 197 m² - 3 pièces à Boulogne-sur-Mer
Description :
A Vendre - Immouest Marquise - Boulogne sur mer- Immeuble de rapport
Très bel immeuble cossu secteur port et centre ville vous offrant un investissement qualitatif.
2 appartements T2 et 2 niveaux espaces bureaux transformables en habitation.
Rapports estimés à 26 640 euros/an .
Idéal défiscalisation.
Compteurs EDF individuels, excellents DPE (4) offrant tranquillité pour locations .
Prix du bien FAI : 309 750 euros Prix du bien net vendeur : 295 000 euros Honoraires Agence : 14 750 euros (5,00 % TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du Diagnostique Énergétique : 23/01/2024 DPE : C- 134 kWh/m².an - GES : C - 36 kg CO2eq/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 euros euros à 950 euros
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Prix : 309 750 euros HAI dont 5.00% (14 750 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 295 000 euros.
Taxe foncière : 2600.00 euros
DPE : C - 134 kWh/m².an GES : C - 36 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427355
Estimation gratuite et sans engagement.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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197 m²
Localisation :
Performance énergétique :
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