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Maison - 100 m² - 3 pièces à Boulogne-sur-Mer

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173 000 €
100 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence Braga immobilier par le biais de Tony SORET, vous fait visiter et vous propose cette pépite de 100m2
Proche du centre-ville et du port de Boulogne-sur-Mer, à 5 minutes à pied.
Ce loft se compose d'un garage à moto ou vélo, d'une belle pièce de vie de 58m2 avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 25m2 en bois.
Accompagné d'une suite parentale et d'une deuxième chambre.
Sans oublier son accès à un jardin privé.
Magnifique résidence principale au style industriel ou encore pour un investissement locatif avec possibilité de faire du AirBnb pour du logement atypique.
Prix de vente Honoraire inclus : 173 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,85 %, Prix hors honoraires : 165 000 EUR
DPE: D, GES: D, diagnostique réalisé en 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1639 euros et 2217 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

petite copropriété bénévole de 3 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Contactez-moi pour la visite?! Tony Soret :0651239515.
RSAC : 978 473 346

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 58 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Boulogne-sur-Mer
173 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 1 730 €
Transaction :
Achat
Référence :
V310000632
Date de publication :
Le 26 juin à 00:40
Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAGA IMMOBILIER
SORET Tony
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 639 € à 2 217 €
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