Maison - 180 m² - 6 pièces à Boulogne-sur-Gesse

Située dans un village tranquille à 10 mn de Boulogne-sur-Gesse, cette maison de village est à restaurer entièrement. La maison de 180 m² habitables avec grenier et dépendances se trouve sur un terrain de 840 m² avec vue sur le village et les montagnes.

Dans ce village tranquille et cependant animé se trouvent un café restaurant, un bureau de poste, des boulangers, une épicerie, une école primaire, des coiffeurs et des courts de tennis.

La maison orientée sud offre une jolie vue sur le village et les montagnes depuis les étages supérieurs.

L’entrée de 17 m² dessert un séjour avec cheminée de 19 m² et une ancienne cuisine de 23 m², attenant, un cellier de 20 m² avec four à pain. A cet étage se trouve encore un débarras de 14 m².

Les escaliers au bout du couloir vous mènent à un palier de 13 m² desservant 3 chambres de 14, 20 et 25 m². Des toilettes de 4 m² et une pièce de 14 m² avec des escaliers menant au grenier complètent cet étage.

La maison nécessite une rénovation globale, votre imagination et vos talents de décorateur vous permettront d’utiliser les espaces disponibles pour créer séjour, salon cuisine, chambres, dressing, salle de bains, suite parentale, selon vos souhaits.

Le jardin privatif est fermé par un portail métallique à double battant. C'est un endroit parfait pour se relaxer, à l’ombre du figuier et du prunier. Il y a un puits avec pompe.

Attenant à la maison, côté ouest, les dépendances sont constituées d’un garage de 72 m² avec grenier, d’une pièce de stockage de 58,5 m² et d’une grange à bétail de 42 m², nécessitant également une restauration et votre talent et votre imagination pour un nouvel usage.

A l’arrière de la propriété, un jardin de 256 m² permettra au nouveau propriétaire de créer un potager, entre autres.

Il n’y a aucun système de chauffage, l’électricité et la plomberie devront être installés selon vos plans de rénovation. Il faut également installer un système d’assainissement. Le toit a été récemment refait, les tuiles anciennes conservées pour garder l’aspect de l’ancien. Les fenêtres en bois sont en simple vitrage.

Vous serez à moins de 10 mn de Boulogne-sur-Gesse où se trouvent le marché et les commerces, 25 mn de Montréjeau et de l’autoroute A64, 1h de Tarbes, sa gare TGV et son aéroport, 1h30 de Toulouse, 1h10 de Bagnères de Luchon, des stations de ski et de la frontière espagnole, 2h10 pour une journée à la plage à Biarritz.