Maison - 197 m² - 5 pièces à Boulogne-sur-Gesse

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette magnifique propriété de caractère rurale T5 de 197 m2 habitables sur une parcelle plate de 1,8 hectares avec vue sur les Pyrénées.

En partie clôturée par un portail, cette magnifique propriété de caractère parfaitement bien entretenue offre au rdc, un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec un poêle à bois, une buanderie/cellier, cave, un salon/séjour de 37 m2 donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc. La partie nuit se situant à l'étage comprend un palier distribuant 4 chambres dont 2 avec un accès sur un grand balcon et une salle de bain (douche et baignoire). Accès aux combles.

A l'extérieur, vous serez séduit.e par son jardin fleuri, une superbe grange attenante à la maison vous permettra de stationner vos véhicules, aménager un espace détente/terrasse pour recevoir vos convives à l'abri. Une charmante maisonnette de 35 m2 ec un four à pain ancien située sur la parcelle peut également être transformée en gîte pour accueillir vos amis/famille. Un grand séchoir à tabac ancien permet de stationner véhicules/camping car, outillage de jardin et autres.

Avec une vue très dégagée et sur la chaîne des Pyrénées, vous pourrez profiter d'une bonne baignade entre amis dans la piscine chauffée 10x5 et siroter vos bons cocktails sur la terrasse à l'abri du soleil.

Cette belle maison pleine de charme est équipée d'un système de chauffage central au gaz citerne, ballon eau chaude électrique, assainissement autonome fosse septique non conforme.

Située en campagne à environ 12 mn de Boulogne sur Gesse et 20 mn de St Gaudens.

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 768 EUR

Honoraires charge vendeur.

Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire.

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