Immeuble - 411 m² à Boulogne-sur-Gesse

Découvrez cet immeuble de 410 m², idéalement situé, qui allie à la perfection espace commercial et confort résidentiel. Une opportunité rare sur le marché, cet immeuble se compose d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un vaste appartement réparti sur deux étages idéal investisseur.Situé dans un quartier dynamique et, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et services. Un emplacement stratégique qui saura attirer à la fois des clients pour votre commerce et des locataires pour votre appartement.Il dispose d'un rendement attrayant de plus de 20 000 € par an, celui ci représente un investissement solide et rentable.Si vous êtes un professionnel cherchant à combiner votre lieu de travail et votre domicile, cet immeuble est fait pour vous. Imaginez la commodité de gérer votre commerce tout en résidant sur place. De plus, deux grands garages pour du stockage viennent parfaire le tout. Á venir voir sans tarder. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial