Maison de village - 210 m² - 8 pièces à Boulogne-sur-Gesse

L'agence Findhouse Consulting vous propose cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitation mitoyenne d'une surface totale habitable de 210 m2 avec garages et jardin. Situées en centre ville.
La première maison d'une surface de 102 m2 comprend, une entrée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie donnant sur une verranda et un wc. A l'etage, 3 chambres, une salle de bain et un wc.
La deuxième maison d'une surface de 107 m2 comprend, une entrée, un salon et une chambre. A l'étage, deux chambres, un bureau, un point d'eau et un wc.
Ces 2 maisons peuvent en former une seule ou demeurer individuelles avec 2 entrées. En bonus, un terrain non constructible de 580 m2 non attenant accompagne cet ensemble.
Combles aménageables sur l'ensemble.
A l'extérieur deux garages, un préau et un abri de jardin.
Equipement: système de chauffage central fioul, poêle à bois. Assainissement: Tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir.
DPE : consommations énergétiques 292 KW/m2/an (classe E.) et émissions de gaz à effet de serre 33 Kg Co2/m2/an (classe D).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3790 et.5190 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 97 200 EUR
Honoraires agence : 7 200 EUR TTC ( 8 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 90 000 EUR
Contact : Christel Barrau (EI) RSAC 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.