Appartement - 53 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Camille Dolfus vous propose : ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET COMMERÇANT - COPROPRIÉTÉ SAINE, SÉCURISÉE ET ENTRETENUE - OPTIMISATION DE L'ESPACE - EXCELLENT DPE - 2 CHAMBRES. Découvrez ce charmant appartement de 53 m², niché au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété des années 70, très bien entretenue et sécurisée avec gardienne à demeure. Le ravalement des façades ainsi que l'isolation des murs par l'extérieur viennent tout juste d'être réalisés. Son emplacement géographique, Rue de Seine, vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité, d'un quartier à l'esprit village, avec ses nombreux commerces. Station de métro la plus proche : Marcel Sembat, ligne 9 à 8 / 9 minutes à pieds. L'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et en partie équipée avec ouverture sur la pièce de vie, d'un salon, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le bien est en bon état général. Traversant E / 0 et donnant essentiellement sur cour (notamment sur le jardin de copropriété), il est calme, clair et agréable. Vous apprécierez également le côté fonctionnel de ce bien, avec ses rangements intégrés et son agencement optimal. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, excellente isolation (DPE C). Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité acquisition d'une place de parking en sus (sous-sol). Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 128 lots principaux situés dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140€ par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dolfus Camille - EI (ID 38269) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.