Studio - 19 m² - 1 pièce à Boulogne-Billancourt

Iad France - Antoine Abi Hanna vous propose : Opportunité à saisir - Charmant studio de 19 m², idéalement situé en plein cOEur de Boulogne-Billancourt - Marcel Sembat- Edouard Vaillant à uniquement 150m et 1 min à pieds du métro Ligne 9 station Marcel Sembat. Idéalement niché en REZ DE CHAUSSEE sur rue perpendiculaire à l'avenue Edouard Vaillant, d'un immeuble ancien, ce studio offre un environnement de vie paisible et confortable, idéal aux étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Le studio est orienté ouest et bien agencé, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC. Chauffage Individuel, Fenêtres en double vitrage et Ballon d'eau chaude individuel. Rafraichissement possible. Taxe foncière de 351€ à l'année et Faibles charges d'immeuble 49€ par mois. Studio libre de toute occupation. Cet appartement offre un excellent potentiel locatif ou un pied-à-terre idéal. Bonne rentabilité en location meublée et était loué à plus de 750€ par mois. Frais d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de premier achat dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.67€ par mois (soit 584 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antoine Abi Hanna (ID 77077) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 881887160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.