Appartement - 90 m² - 4 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Anne-Claire Drouin (06 18 96 33 09) vous propose : Bel appartement familial, TRAVERSANT dans une résidence des années 30, intégralement rénovée récemment (ravalement / restauration, isolation, toiture, chauffage, …) au 8 EME ET DERNIER ETAGE (ascenseur jusqu’au 7ème). Ce 4 pièces se compose d’une grande double pièce à vivre traversante, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les volumes légèrement mansardés, confèrent à l’appartement beaucoup de charme. Il est en bon état et sans vis-à-vis. Vue dégagée sur le Mont Valérien, Parc de Saint-Cloud, Observatoire de Meudon… La résidence est proche du Stade Pierre de Coubertin à 5 minutes du métro Porte de Saint-Cloud. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, …) écoles maternelles et collège. Superficie Loi Carrez : 75,56 m² environ Superficie au sol : 89,26 m² environ Superficie pondérée : 90 m² environ La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.