Magasins - 2 pièces à Boulogne-Billancourt

Commerce BOULOGNE BILLANCOURT, en pleine artère commerçante et à environ 100 mètres du métro,Opportunity vous propose un fonds de commerce au pied d\'un bel immeuble en CENTRE VILLE d\'une superficie de 43m2 où vous profiterez d\'une vitrine de 4 mètres linéaires (avec rideau de fer), d\'un espace de vente confortable, d\'un espace pour 3 cabines actuellement et d\'un point d\'eau.A l\'arrière de la boutique, vous bénéficierez d\'un stockage supplémentaire avec 2 abris de jardin sur unepetite cour verdoyante à usage privatif et d\'un toilette.Au 1er étage, un 2 pièces de 40m2 est rattaché à cette boutique avec une entrée indépendante.LOCAL COMMERCIAL AVEC UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE à côté de commerces comme MaxMara, Aux Merveilleux... !!! Bail 3/6/9 NEUF tous commerces sauf restauration avec cuisson.Loyer annuel de22 000 euros H.T. pour la boutique et l\'appartement.Vente pour cause de départ en retraite.Prix de vente avec honoraires d\'agence inclus à la charge de l\'acquéreur. 200 000 eurosPrix hors honoraires : 185 000 euros soit 8.11 % d\'honoraires d\'agence TTC.Information d\'affichage énergétique sur ce bien : Non soumis au DPE.Si votre projet d\'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement actuel, je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien à sa juste valeur sous 24 heures et mettre en place ce double projet d\'acquisition et de vente.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l\'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.