Appartement - 95 m² - 4 pièces à Boulogne-Billancourt

Votre conseiller immobilier indépendant, spécialiste du quartier Rives-de-Seine, vous invite à découvrir sans tarder ce superbe appartement de 4 pièces, disponible à la location. D'une surface habitable de 95 m² environ, cet appartement en excellent état est particulièrement bien agencé et offre des prestations de qualité dans une résidence de haut standing, sécurisée par double digicodes, visiophone. Construite en 2010, cette résidence moderne est idéalement située avenue Pierre Lefaucheux, dans le quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Parc de Billancourt. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 45 m² (orientée sud-ouest) avec sa cuisine semi-ouverte, aménagée et bien équipée. (matériel neuf) La partie nuit comprend deux belles chambres avec aménagement, une salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Deux WC séparés complètent cet espace. Deux places de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur, sont également incluses avec ce bien. Cet appartement est équipé de la fibre, de double vitrage, de volets électriques, et d'un parquet de qualité. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Il offre également une excellente isolation phonique et thermique. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos pour plus de commodité. Son emplacement est un atout de taille, à proximité des transports en commun (métro, bus, tramway), des écoles & crèches, des commerces et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt. Disponible dès maintenant ! Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 3 290 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 330 € Dépôt de garantie : 5 920 € Honoraires à la charge du locataire : 1 140 € Honoraires d'agence : 3,21 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.