Appartement - 89 m² - 4 pièces à Boulogne-Billancourt

Situé à Boulogne Billancourt (Quartier République Point du jour) dans un secteur recherché, proche de toutes commodités.

Venez découvrir cet appartement de 89m2 placé au 6ème étage d'un immeuble de 15 étages, il se compose d'une entrée desservant un double salon lumineux de 32m2 avec accès a un balcon de 9m2, une cuisine fermée de 9m2, trois chambres de 10m2, 12m2 et 13m2 avec placards intégrés dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave + possibilité d’acquérir un box (30.000€).

Taxe Foncière : 928€
Charges Copropriété : 360€ mensuel (Gardien, entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage)

Les bonus
- Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le salon
- Double vitrage PVC et ALU
- Parquet Chêne contrecollé
- Fibre
- Ligne 9 métro place Marcel Sembat
Pont de sèvre Montreuil 7min
- Tramway T2 Les Moulineaux à 2min Porte de Versailles / Pont de Bezons
- RER C Issy val de Seine 10min avec le T2
- Bus 289 123
- N118 5min
- A13 7min Pont de Saint-Cloud
- Porte de Saint Cloud à 2min

- Vélizy 2 10min
- Auchan Moulineaux 5min à pieds
- Défense les 4 temps avec le T2 à 25min
- Carrefour Market 2min

- Crèche à 2min
- Maternelle primaire Ferdinand Buisson à 2min
- Collège Jacques Prévert à 5min
- Lycée Simone Veille à 5min

- Hôpital intercommunal St Cloud à 10min en voiture
- Hôpital Emboise Paré à 10min en voiture

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'infos concernant ce bien puis organiser une visite.

=> VIDEO SUR DEMANDE !!

Cette annonce référence 258101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 625 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 320,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr