Appartement - 60 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

RIVES DE SEINE - TRAPÈZE. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avenue Pierre Lefaucheux, proche du Cours Seguin, à proximité immédiate du Parc de Billancourt, des transports (L9 Pont de Sèvres à 9 min, tramway T2 à 12 min. et future station du Grand Paris Express à 7 min.), des commerces, des restaurants et de la Seine Musicale. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2008, sécurisée (digicodes, vigik et visiophone), avec gardien, ce charmant 3 pièces de 60 m² vous séduira par son calme et sa luminosité. Il comprend une entrée, un séjour, orienté à l'est, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² environ et une cuisine américaine, aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec placards et une petite chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis avec sa salle d'eau attenante. Une belle salle de bains avec un espace pour les machines à laver et des placards, ainsi qu'un WC séparé, complètent le bien. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : volets électriques, double vitrage pour une isolation optimale, parquet de qualité, placards, fibre. Une place de parking en sous-sol (accès direct par ascenseur) est incluse. Local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.